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时间:2019-05-15 08:02       来源: 未知

  该PNB住房金融公司股价大涨近10%,盘中国家证券交易所(NS继其强大的三月季度的盈利E)上周五。净利润同比增长51%至380亿卢比,高于分析师预期。其他积极因素是稳定的资产质量,较低的准备金以及净息差(NIMs)的连续改善。

  该公司的贷款账户较上年同期增长约30%,其不良资产总额连续稳定在0.48%。平均资金成本出奇的下跌,分析师称,是因为再融资价值₹从国家住房银行(NHB)3500亿卢比。

  虽然华尔街正在庆祝该公司的辉煌收益,但分析师对未来的道路并不感兴趣。原因是PNB Housing对房地产行业的曝光率目前处于低迷状态。其贷款总额中近17%包括开发商贷款。

  在与分析师的收益后电话会议中,管理层表示,PNB Housing对这一细分市场的总体曝光率分布在169家开发商中。其中,前29名开发商占开发商贷款总额的60%左右。

  管理层强调五个账户的压力,累计风险为910亿卢比。这些项目涉及国家首都地区,孟买,海德拉巴和班加罗尔的项目。

  分析师警告说,对开发商贷款的非银行进行更严格的监管监控,这可能会增加NBFC(非银行金融公司)和氢氟碳化合物(住房金融公司)为房地产行业融资的问题。简而言之,当前流动性紧张的环境中风险较高可能推动拨备走高,从而缓解整体盈利增长。

  在这些担忧的背后,Kotak Institutional Equities对PNB Housing股票保持谨慎立场,修正后的公允价值为₹700,早于₹950。其他一些分析师对上季度净息差改善的可持续性表示怀疑,特别是因为NHB再融资是一次性事件。

  Jefferies India Pvt。公司还削减了股票的目标价从₹同期的990₹795它说,尽管预计FY20估值倍数在1.4倍似乎是合理的,各地的潜在压力的担忧在开发的书,可能提高资本可能拖累估值倍数。

  PNB Housing Finance股票在本月早些时候在NSE上触及52周低点₹675。虽然该股已经恢复,目前价格为786欧元,但远低于去年8月的52周高点₹1,428。而且,鉴于上述问题,股票不太可能很快发现它失去的魅力。

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